买田买地1（第1页）
今日来的牙婆，倒不是冯氏为了买几个丫鬟婆子照料桂姨娘生产请来的，说句大实话，让底细不清不楚的人照料桂姨娘的胎，这实在有些让人不放心。
冯氏也不想落个敷衍塞责的话柄，心中已打算妥协了。
这次买人，是冯氏要为自己在京城里的那几间铺子做打算的，之前那些个中饱私囊的老油条伙计都一赶了干净利落。
但是那三四个铺子也只能暂且关门整顿了，她现在已经准备让申令祎慢慢接管京城里的生意，计划在年前重新开业。
是以，便要重新雇佣伙计和佃农。
冯氏在京城最大的牙行请来了两个人牙子，这两个人牙子都是三四十上下的妇人，打扮的干净利落，言语妥贴恭敬，都是惯与显贵官宦人家打交道的，是以谈吐间很有分寸，既不过分吆喝，也不拿眼睛四下乱溜。
花厅外头的园子里，左边站了两三排的男孩儿女孩儿，大小不一，大多都在十岁到十三四岁之间的年纪。
右边站着的四五个人，是做小田主打扮的中年男子，也有一两个穿衣打扮富丽气派的妇人。
照冯氏的想法是，只打算买一些聪明伶俐些的男孩女孩，着重培养他们待人接物，让他们学会认字写字，看账册，用算盘算账。
冯氏和女儿说了这些想法后，申令祎十分赞同，让她有些意外的是，女儿有条有理地告诉自己说，她想学着做丝绸生意，买江南那边现成的生丝成本又太高，所以想在京郊置办五百亩田地，种桑树。
见女儿认真郑重，冯氏当即应下，虽然她不太看好女儿在京城做丝绸生意，但是既然她有了自己的想法，那不妨就放手让她去试试。
横竖最差也不过是赔进去些银子，就当是交的束修了。
……
人牙子来了，申令祎独自去了花厅，
所谓行行出状元，人牙子这一行也有三六九等之分，低等的专做那些见不得人的妓寮生意，黑心一点儿还兼管拐卖良家妇女和走失孩童。
这种人牙子贩卖来的孩子往往手续不清，过往不明。一个弄不好就会惹出事来。
高门大户人家买人常有，都是由固定的人牙子来张罗的，要求保证身世清白，手续合法，绝无后顾之忧。
还会把从灾区荒地采买来的男孩儿女孩儿预先调教一番，教的规矩了再拿出来买卖，如今站在这里的孩子中，基本没有看起来特别淘气叛逆的。
冯氏的陪嫁婆子冯妈妈，五十不到的年纪，身量微丰，上着一件九成新的褐色撒花金线织边的对襟长褙，下系条藕荷色百褶裙，她见识不凡，站在人群前面，很熟练的挑选打量着这些男孩儿女孩儿，又提了几个问题，有传染病疫病的不要，太妖妖侨侨的不要，龟缩鬼祟的不要，手指甲不干净的不要。
有那口齿清楚的，眼神纯良的，手脚利落的，针线不错的，最重要的是品行端正的，只要长得不是歪瓜裂枣，冯妈妈都留下了，一口气挑了两个女孩，十个男孩出来。
冯妈妈在外面办完了这件事，走进花厅，绕过花厅里摆着的那扇扇仕女林场行乐画缂丝屏风，说道：“大姑奶奶，奴婢按太太的要求，选了这么些人，您过目瞧瞧。”
“嗯，妈妈做事，我放心，就定这些人吧。”
申令祎召集了一个婆子媳妇儿，往后园分配差事去了，听冯妈妈说，差事有肥有瘦，她委婉地指点自己，应该把肥差留给自己身边的人，或者签了死契的下人。
申令祎一一应下，冯妈妈是自己母亲的心腹，是申府里最有体面的大管事，她的话，申令祎都会给足面子。
铺子里未来的伙计和管事，如无意外的话，应该就是今日里挑选出来的这些人了。
冯妈妈见这一桩事完了，便说道：“大姑奶奶，照您的吩咐，现在园子里，都是京中有田地要卖的地主老爷，您看要怎么个计较？”
申令祎心中早已有了打算，对冯妈妈说道：“我想在京郊买五百亩适合种植桑苗的田地，你去问问他们，分别有多少亩卖？”
她顾虑着这是自己第一回做生意，还是不要太大手笔的好，母亲不就是从一个茶汤铺子做起，成为万贯家财大富商的吗？
“诶！”
冯妈妈回道，转身出去了。
申令祎没接触过这些，冯氏身体不好，在琴瑟斋静养，一切事宜皆让自己做主就行。
她不知道田地买卖里的弯绕，但一想到这是由京城里佣金最高，名誉最好的牙行做中间担保的，应该不会出什么差池。
胆识就壮了起来。
申令祎坐在堂上，回想起上一世有一次去洋货铺子买西洋自鸣钟的事情。
她在铺子里挑好了一个自鸣钟，问价钱时，着实震惊，很不敢相信一个西洋金自鸣钟居然只要八百两银子，要知道，西洋舶来的金自鸣钟一向是有价无市，自己家里就有一个，听冯氏说过，她当时是费了不少周折，且实打实花了两千多银子才买到的。
现在京城里就有人卖这个不说，还只要八百两。
许是掌柜的瞧出了她眼中的不可思议，笑着解释道：“贵人您有所不知，这金自鸣钟的行情已经大大不如以前了，自开了海，外国的东西运到咱们这来，数量一多，价钱就下来了。”
是啊，物以稀为贵，掌柜的又说了说大明朝的丝绸大批大批得坐海船卖到佛郎机后，江浙一带的丝绸大户不知赚了多少，积压的货物都销了出去。
一时间，各行各业不在萧条，繁荣昌盛了起来。
别的行业她不了解，也没接触过，
一炷香的时间过去，冯妈妈进来回道：“大姑奶奶，他们其中有一个人说，最多可以出手三百亩二等水田。”
“叫他进来，细谈谈吧。”
申令祎心中度了几度，觉得先买三百亩也不是不行。
冯妈妈出去后，没一会儿就领了一个中年男子进来在屏风外等候。